天童市

天童市の空き家に関する補助金制度
山形県天童市では、空家の有効活用を図るための空き家に関する助成金を出しています。

空き家の片付け補助金~空き家バンク登録促進事業費補助金交付事業~

空き家バンクに物件を登録する方を対象に、空き家の片付け等の費用を補助します。

空き家に残存する家財等は、空き家の売買や賃貸借の妨げになっています。

そこで、空き家の家財の処分や清掃等の費用を補助することで、空き家の有効活用を促進します。

引用:天童市公式ホームページ

補助金の額

片づけ等に要する費用(上限10万円)

補助の対象となる費用

※法人や個人事業者に支払う経費に限ります。

○住宅家財の処分、清掃等
  • ごみの処理手数料(トラック賃借料、クリーンピア共立の処理手数料など)
  • ごみや家財の収集及び運搬料(市の廃棄物収集運搬の許可業者への委託料など
  • 特定家庭用機器リサイクル料(収集運搬及び引き取り許可業者への委託料など)
  • 清掃(ハウスクリーニングや排水管清掃の委託料など)
  • その他(ご相談ください。)
○庭木の伐採等
  • 樹木の伐採や除草(草木の伐採、運搬、廃棄の委託料など)

引用:天童市公式ホームページ

補助の対象者

空き家バンクに登録申請する物件の所有者
(売買や賃貸の目的で、市のホームページにて空き家を紹介したい空き家の所有者)

引用:天童市公式ホームページ

空き家の改修・耐震補強・建て替え・引っ越し補助金
~移住推進等空き家利活用支援事業費補助金交付事業~

この事業の目的は、空き家の有効活用による市外からの移住定住の促進です。

空き家を購入又は賃借して移住する市外からの移住世帯、または市外からの移住世帯に空き家を賃貸する空き家の所有者に対して、空き家の改修費用等の一部を補助します。

引用:天童市公式ホームページ

補助の対象となる空き家とは?

市内に存する一戸建ての住宅で、現に居住を目的とした使用がなされていないものをいいます。※ただし、賃貸用、投機用、法人所有、又は新築後に居住の実態が全くないものを除きます。

引用:天童市公式ホームページ

この補助事業の対象者は?

補助の対象者は、以下の3つに区分されます。

【ア】空き家の購入者
市外からの移住世帯に属し、自ら居住する又は建て替えて居住する目的で平成28年4月1日以後に、空き家を購入した又は購入する者
【イ】空き家の借主
市外からの移住世帯に属し、自ら居住する目的で、平成28年4月1日以後に、空き家の賃貸借契約を締結した又は締結する者

【ウ】空き家の貸主

自ら所有する空き家に移住世帯を居住させる目的で、平成28年4月1日以後に、空き家の賃貸借契約を締
 結した又は締結する空き家の所有者
※法人及び宅地建物取引業を営む者を除く。引用:天童市公式ホームページ

この補助の対象なる事業は?

【A】リフォーム(【ア】【イ】【ウ】の方が申請可能です。)
【B】耐震補強(【ア】【イ】【ウ】の方が申請可能です。)
【C】建て替え(【ア】の方が申請可能です。)
【D】引っ越し(【ア】【イ】の方が申請可能です。)

※この補助金の交付は、一空き家及び一申請者に対して、リフォーム、耐震補強、建て替え及び引っ越しを各1回限りとします。(ただし、「建て替え」との併用は「引っ越し」のみ)

引用:天童市公式ホームページ

 

補助対象となる事業の要件とは?

  • 未着手であること。
  • 県内に住所がある個人事業者、又は県内に本店がある法人との請負契約であること。(引っ越しは県内事業者に限りません。)
  • 住宅リフォーム・耐震改修・ふるさと定住促進・定住促進子育て世帯支援補助を受けていないこと。
  • 申請する事業の内容について、他の補助金の交付を受けていないこと。
  • 空き家の売買又は賃貸借契約の相手方である者を含む世帯に、2親等以内の親族が含まれていないこと。引用:天童市公式ホームページ

天童市の空き家に関する制度

空き家バンク

空き家バンク

天童市では、空き家化する住宅をなるべく増やさないために、空き家の有効活用へ結び付ける「空き家バンク」の取組みを行っています。

空き家バンクとは

空き家の売却、賃貸等を希望する空き家所有者より申込みを受けた空き家情報を、空き家への入居等を希望する者へ紹介する仕組みのことです。

対象となる空き家とは

天童市内にある「住むために建てられた建物」で、「現在使用していない住宅(使用しなくなる予定のものも含みます)」のことです。

引用:天童市公式ホームページ

※空き家バンクとは

空き家バンクのよくわかる解説

空き家を売りたい、もしくは賃貸物件として貸し出したい人が空き家バンクに登録しておくと
各市町村の自治体が無料で、空き家を使いたい人に情報を提供するというものです。

空き家バンクの仕組み 
※空き家バンクについて詳しく
空き家バンクとは

空き家バンク利用時の注意事項

空き家バンクは空き家の紹介

空き家バンクは登録時に、依頼を受けた不動産会社の方が同行し、売却・賃貸にあたって問題がないかを調査が入りますので、空き家の値段設定なども自分であらかじめ決めておかなければいけません。

「値段をどうつけたらいいかわからない」という方は、実際に査定サイトに出して、自分の持っている「空き家の価値」を調べておきましょう。

査定サイトは
不動産一括査定サイト「イエウール」がお勧めです。

簡単手間なしの査定サイト「イエウール」

天童市の空き家バンクへの登録・お問い合わせは

天童市役所

担当課: 建設部建設課
tel: 023-654-1111 
fax: 023-653-0714

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